Когда мы продаем или же покупаем ту или иную недвижимость, услуги нотариуса также необходимы, как и помощь юриста и самого риэлтора. Разумеется, если речь идет именно о качественном и грамотном проведении подобного мероприятия. В таком случае все эти три элемента будут являться гарантом успешности. 

В каких случаях необходим нотариус:

- если какая - либо недвижимость (дом/квартира/земельный участок/комната/и др.) является совместно нажитым имуществом, которым владеют оба супруга, то при его продаже необходимо получить заверенное нотариусом заявление, в котором удостоверяется, что второй супруг согласен на продажу данной недвижимости. Как прописано в статье №35 Семейного кодекса Российской Федерации, если сделка – купли-продажи проведена без соответствующего удостоверенного нотариусом заявления, то данная операция может признаться не действительной;

- если же недвижимость находится в долевой собственности, то в таком случае при ее продаже потребуется, прежде всего, предложить выкупить данную часть другим собственника (правило о преимущественной покупки). Далее необходимо выждать месяц и продать тому или иному изъявившему желание собственнику этого же жилья. Но если другие собственники отказываются приобретать часть недвижимости, то месяца ждать вовсе не обязательно, а просто заверить у нотариуса отказ. 

К сожалению, на сегодняшний день существует множество недобросовестных нотариусов, которые стоят не на стороне своих клиентов. Поэтому обращайтесь только в проверенные организации, где работают компетентные нотариусы. Наша риэлтерская компания готова предоставить для вас все нотариальные услуги в кратчайшие сроки. Нам доверяют сотни клиентов, так как мы всегда стоим на защите их прав и интересов.